Суд встал на сторону налогоплательщика из Земетчинского района

Житель Земетчинского района выиграл спор с налоговыми органами. УФНС России по Пензенской области требовало взыскать с него задолженность по налогу на доходы физических лиц, штраф за несвоевременное представление декларации и штраф за несвоевременное погашение задолженности — в общей сумме более 500 тыс. рублей.

По данным налогового органа, гражданин получил доход от продажи квартиры. Сведения об этом поступили из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Налоговики исходили из того, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет пять лет, а ответчик владел имуществом меньше этого срока. Значит, рассуждали в УФНС, доход подлежал обложению НДФЛ и отражению в декларации.

Налогоплательщику направили уведомление о необходимости представить декларацию за 2024 год, но в установленный срок она так и не была подана. По результатам камеральной налоговой проверки ему начислили НДФЛ за 2024 год в размере более 400 тыс. рублей, а также штрафы — за неуплату налога в срок и за непредставление декларации.

Гражданин обжаловал решение о привлечении к ответственности в вышестоящем налоговом органе, однако апелляционная жалоба осталась без изменения. Тогда он подал встречные административные требования: просил признать незаконными и отменить решения УФНС России по Пензенской области и МИ ФНС России по Приволжскому федеральному округу.

В обоснование встречного иска он указал: на момент продажи квартиры в его собственности, включая совместную собственность с супругой, не было другого жилого помещения. Поэтому минимальный предельный срок владения объектом составлял три года, а полученный доход в силу пункта 17.1 статьи 217 НК РФ полностью освобождается от налогообложения. Обязанности по уплате НДФЛ за 2024 год и по подаче декларации 3-НДФЛ, по его мнению, не возникло.

Суд согласился с доводами гражданина. Согласно пункту 17.1 статьи 217 и пункту 2 статьи 217.1 НК РФ, от налогообложения освобождаются доходы физлиц за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимости и долей в них, если объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более.

Подпункт 4 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ устанавливает: минимальный предельный срок владения составляет три года, в частности, если на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю в собственности налогоплательщика, включая совместную собственность супругов, не находится иного жилого помещения или доли в праве собственности на него. В случаях, не указанных в пункте 3 этой статьи, срок составляет пять лет.

Суд установил: на дату государственной регистрации перехода права собственности на проданную квартиру иного жилого помещения, включая доли, у гражданина не было. Значит, минимальный предельный срок владения должен составлять три года, а не пять лет. К моменту реализации квартира находилась в собственности гражданина более трех лет.

Поэтому денежная сумма от продажи квартиры не относится к доходу, подлежащему налогообложению. Обязанности подавать декларацию по НДФЛ с отражением этого дохода и уплачивать налог у гражданина не возникло.

Суд решил, что оснований для привлечения налогоплательщика к ответственности у УФНС России по Пензенской области не имелось. Административные исковые требования о взыскании обязательных платежей оставлены без удовлетворения, встречный иск удовлетворен: решение УФНС о привлечении к ответственности признано незаконным.

Встречные требования гражданина к Межрегиональной инспекции ФНС России по Приволжскому федеральному округу о признании незаконным решения налогового органа оставлены без удовлетворения. Решение суда не вступило в законную силу.